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LOENEN AAN DE VECHT
Ligtelijnweg 17 - 3632 JM
Países Baixos

€1,425,000
Área habitacional
213m2
Tamanho do terreno
584m2
Quartos de dormir
5

Descrição

Moradia isolada em Loenen aan de Vecht representa uma oportunidade excecional para quem procura privacidade, conforto e um estilo de vida sofisticado na periferia de uma das mais estimadas vilas holandesas. Construída em 2017, esta casa contemporânea oferece 213 m² de área habitacional num lote de 584 m², aliando espaço, luz e acabamentos criteriosamente selecionados com verdadeira atenção ao detalhe.

A moradia dispõe de cinco quartos e duas casas de banho, tornando-a ideal para a vida familiar ou acolher convidados. Os materiais de alta qualidade dominam o interior, desde caixilharia HR+++ e isolamento total até pavimentos de PVC de luxo e um sistema de aquecimento radiante sofisticado com comandos individuais para cada divisão. A sala de estar impressiona pela altura do pé-direito, com 3,18 metros, sendo banhada por luz natural e valorizando vistas desafogadas para as áreas verdes em redor.

A organização de eventos é simples graças a uma cozinha luxuosa com ilha e eletrodomésticos integrados, ligada por portas francesas a um deck de 55 m² totalmente ao nível do rés do chão, com alpendre. Há ainda uma lavandaria multifuncional, arrumos práticos no sótão, classe energética A+ e doze painéis solares instalados em 2023.

No exterior, os jardins paisagísticos oferecem vários terraços, um relvado amplo, zona de estar resguardada nas traseiras e estacionamento generoso no portão de acesso elétrico. A moradia está situada no fundo de uma rua sem saída tranquila com fácil acesso a escolas, lojas, infraestruturas desportivas e principais vias — conciliando o sossego de Loenen aan de Vecht com a conveniência do quotidiano.

Esta moradia isolada em Loenen aan de Vecht equilibra espaço aberto e privacidade numa casa cuidadosamente concebida e primorosamente mantida.

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Características

Painéis solares
Sistema de alarme
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.425.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
2017
Classificação energética
A+
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
213 m2
Outro espaço interior
3 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
18 m2
Volume em metros cúbicos
850 m3
Tamanho do terreno
584 m2
Instalações
Alarminstallatie
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
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